Newyddion Diweddaraf Cyngor Sir Y Fflint
Asesiad o鈥檙 Farchnad Dai Leol yn Sir y Fflint - Cynllunio ar gyfer y Dyfodol
Published: 06/03/2025
Mae鈥檙 Asesiad o鈥檙 Farchnad Dai Leol yn swyddogaeth statudol yr awdurdod聽lleol a gynhelir yn rheolaidd. Mae鈥檙 Asesiad o鈥檙 Farchnad Dai Leol yn helpu awdurdodau i ddeall beth yw鈥檙 angen am dai ar draws y sir ac yn llywio strategaethau a chynlluniau datblygu yn y dyfodol, yn cynnwys y Strategaeth Dai 2025.聽
Un o allbynnau allweddol yr Asesiad o鈥檙 Farchnad Dai Leol yw鈥檙 amcangyfrif o鈥檙 diffyg rhwng yr angen presennol am dai a鈥檙 angen a ragwelir, a鈥檙 cyflenwad o lety yn cynnwys trosiant y cyflenwad presennol, a darpariaeth o lety newydd a gynlluniwyd. Yn y Strategaeth Dai a鈥檙 Asesiad blaenorol, rhagwelwyd diffyg blynyddol o 238 o dai fforddiadwy. Mae鈥檙 Asesiad diweddaraf yn awr yn awgrymu diffyg o 432 o dai fforddiadwy (72% o鈥檙 rhai hynny ar gyfer rhent fforddiadwy). Disgwylir y bydd y ffigwr hwn yn cynyddu, o ystyried y cynnydd mewn digartrefedd ar draws Sir y Fflint, Cymru a鈥檙 rhan fwyaf o鈥檙 DU.
Fel y caiff ei nodi ym mhrosbectws tai Cyngor Sir y Fflint, mae鈥檙 Asesiad o鈥檙 Farchnad Dai Leol yn amlygu鈥檙 angen am fwy o dai mawr (4/5 ystafell wely) a thai llai (1/2 ystafell wely), yn enwedig tai anghenion cyffredinol sy鈥檔 cynrychioli dros 86% o鈥檙 diffyg.
Mae cydweithwyr yn nhimau Cynllunio a Thai Cyngor Sir y Fflint yn gweithio鈥檔 agos gyda鈥檌 gilydd i sicrhau bod mentrau megis y Cynllun Datblygu Lleol, Cynllun Datblygu Cynlluniedig Llywodraeth Cymru a chaffaeliadau drwy Raglen Gyfalaf ar gyfer Llety Dros Dro Llywodraeth Cymru yn cefnogi鈥檙 angen a nodwyd yn yr Asesiad o鈥檙 Farchnad Dai Leol. Er na fydd y ddwy ffrwd gyllido olaf yn mynd i鈥檙 afael 芒鈥檙 diffyg yn llawn, mae camau cadarnhaol yn cael eu hystyried i barhau i dyfu ac arallgyfeirio portffolio tai Sir y Fflint, megis yr adolygiad o鈥檙 llety tai gwarchod.聽聽
Dywedodd Helen Brown 鈥� Aelod Cabinet Tai a Chymunedau: 鈥淒ros y blynyddoedd diwethaf mae awdurdodau lleol wedi gweld cynnydd yn yr angen am dai cymdeithasol oherwydd pwysau allanol megis yr argyfwng costau byw, cynnydd mewn costau rhent, a chyflwyniad y Ddeddf Rhentu Cartrefi Cymru a鈥檙 heriau a gyflwynodd hyn i landlordiaid preifat. Braf yw gweld Sir y Fflint yn gweithredu ac yn cydweithio, nid yn unig i ddarparu tai, ond i sicrhau ein bod yn darparu鈥檙 math cywir o lety yn yr ardal a nodwyd i fynd i鈥檙 afael ag angen ein preswylwyr yn Sir y Fflint.鈥澛�